Bạn đang xem bài viết Phong Thuỷ Khi Mua Đất Điều Không Thể Ngó Lơ được cập nhật mới nhất trên website Hartford-institute.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Khi mua đất nền dự án, ngoài các vấn đề về pháp lý, giá bán và các chính sách ưu đãi hỗ trợ thì người Việt Nam không thể bỏ qua phần phong thuỷ khi mua đất. Đây cũng là một trong những yếu tố rất quan trọng cho việc “xuống” tiền đầu tư cho dự án nào đó.Phong thuỷ khi mua đất – không thể thiếu đối với người Việt
Tuỳ vào gia chủ mà những yếu tố xác định yếu tố phong thủy khi mua đất của mỗi người khác nhau. Trong đó bất động sản là đất nền thì tương đối dễ chọn nhất. Theo đó, có một số lưu ý về phong thủy khi mua dự án đất nền mà khách hàng cần quan tâm như: tuổi tác gia chủ, hướng đất, hình dạng đất,…
Thế đất – hình dạng
Nếu miếng đất nằm ở vị trí và hướng tốt thì mới đem lại may mắn và thịnh vượng cho gia đình. Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng có thể sở hữu được cho mình một miếng đất đẹp. Có thể theo thời gian mà môi trường tác động cũng khiến đất và nhà ở bị thay đổi.
Độ thoáng rộng thích hợp, thế của sơn mạch phải hùng vĩ, khoáng đạt, mặt đất nơi xây dựng phải bằng phẳng, rộng rãi khiến cho người ở có cảm giác như có dương khí hội tụ, đem lại sự sung mãn, hòa hịu, trong lành.
Ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở phía sau lại rất tốt cho gia chủ. Mảnh đất có kích thước là hình vuông hay hình chữ nhật và mặt sau rộng và cao phía trước là rất tốt.
Điều tối kỵ phong thuỷ khi mua đất với một mảnh đất hay ngôi nhà chính là đâm thẳng vào nhà hay đường dài đâm thẳng vào nhà. Nhưng nếu mảnh đất nằm giữa hai con đường song song, tốt nhất là không nên tính chuyện mua bán nhà đất.
Không nên lựa chọn những dự án đất nền mà trước đây là hố sâu, giếng, ao có độ trũng sâu vì trước hết nó ảnh hưởng trực tiếp đến độ chịu lực của đất nền và sự vững chắc của công trình.
Ngoài ra còn gặp những bất lợi về phong thủy, bởi theo phong thủy khi mua đất: Nước có tính lưu động, địa khí bị dòng nước xông vào, không thể ngưng tụ.
Khí ẩm của nước khiến âm khí của mảnh đất rất nặng do đó nó gây tác động xấu đến cả sức khỏe, hạnh phúc và tài lộc của những người sống trong nhà.
Hướng Tây Nam và hướng Tây Bắc
Tây Nam được ví như hướng của trời, còn Tây Bắc là hướng của mẹ. Do đó, khi mua bán đất cần phải xem xét thận trọng hai hướng này.
Hướng Tây Bắc tuyệt đối không được có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh mẽ. Nếu có, hãy chuyển vị trí của chúng bởi điều này cũng rất tối kị.
Hướng Tây Nam là hướng người mẹ phúc hậu trong gia đình. Vậy nên, đây là hai hướng quan trọng mà người mua đất hay nhà cần phải quan tâm hàng đầu.
Ở đô thị, nên chọn mua dự án đất nền tại khu vực có tốc độ phát triển kinh tế ổn định, hệ thống giao thông và liên kết vùng thuận lợi, phòng ốc trước sau, phải trái đều được quy hoạch tươm tất, người qua lại đông đúc, nhân khí thịnh vượng.
Ở nông thôn phải quần cư thành thôn xóm, nhà này nối tiếp nhà kia, cây cối râm mát, không nên ở cô lẻ, riêng biệt, nơi có cây cối chết khô….để tăng vượng khí, cuộc sống bình an, sự nghiệp hanh thông, tiền tài, phú quý được đủ đầy.
Đồng Nai – khu vực giao thoa đất trời
là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ. Đây là tỉnh có dân số đông thứ nhì ở miền Nam
Diện tích lớn thứ nhì ở Đông Nam Bộ và thứ ba ở miền Nam. Đồng Nai có thành phố Biên Hòa là thành phố trực thuộc tỉnh có dân số đông nhất cả nước.
Là mảnh đất tinh hoa, “đất lành chim đậu”. Tại đây được thiên nhiên ưu ái ban tặng cho địa hình thuận lợi kết nối các vùng xung quanh, khí hậu thuận lợi, đất đai thổ nhưỡng trù phú.
Vùng đất có phong thủy hài hòa, Đồng Nai đã thu hút được đông đảo người dân từ khắp các tỉnh đổ về đây sinh sống lập nghiệp.
Được các cấp chính quyền hết sức ưu ái quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế. Đẩy nhanh những tiến độ công trình trọng điểm của cả nước, theo kịp xu hướng, trở thành tâm điểm kinh tế của miền Nam.
Hạ tầng, mạng lưới giao thông được nâng cấp hiện đại, liên kết vùng hoàn thiện, đời sống vật chất và tinh thần của người dân ngày càng được nâng cao. Với những yếu tố đã thúc đẩy Đồng Nai trở thành tâm điểm của nhà nước hiện nay.
Mọi người dân, các cấp chính quyền đã gấp rút chuẩn bị cho dự án tầm quốc gia đang được đông đảo mọi người quan tâm đó là: Sân bay quốc tế Long Thành. Dự đoán nếu cảng hàng không quốc tế đưa vào hoạt động sẽ giảm tải cho sân bay Tân Sơn Nhất và trở thành điểm nhấn cho kinh doanh quốc tế
Phong Thủy Khi Xây Nhà: 5 Điều Kiêng Kỵ Không Thể Không Lưu Ý Được
Xây nhà trên mảnh đất hình tam giác, theo quan niệm phong thủy đó là đại hung do thế đất bị cắt, gia đình thường dễ bị bất hòa. Hơn nữa, sẽ rất tốn diện tích, tốn về kinh tế, khó thiết kế cho đẹp khi xây một căn nhà trên một mảnh đất hình tam giác.
Nên xây nhà trên một khu đất bằng phẳng, có địa hình, địa thế cao, đủ rộng rãi để có thể thiết kế các phòng chức năng xinh đẹp, thuận lợi hơn.
Kiêng kỵ xây nhà ở cuối đường hay quá gần đường cái
Còn trong quan niệm của người xưa, xây nhà ở ngã tư đường hay gần đường cái lớn cũng không nên vì dễ gặp họa sát thương. Hiện nay, nhiều người vẫn tin vào quan niệm này vì nhà ở vị trí này được cho là ít an toàn, dễ gặp tai nạn giao thông, ảnh hưởng đến sự an bình của những người trong nhà.
Kiêng kỵ xây nhà ở chân núi hay đầu hẻm núi
Những nơi này có phong cảnh khá đẹp, nhưng do hai ngọn núi hình thành hẻm núi hình rẻ quạt, qua nhiều năm mưa gió, đáy sông lắng đọng nhiều cát, khu vực nền móng yếu và tiềm ẩn nguy cơ sạt lở, ngập lụt cao.
Kiêng kỵ trồng cây to hay cột điện ngay trước nhà
Ngoài ra, đây cũng là cơ hội để kẻ xấu lợi dụng sự che chắn của những cành lá to để trèo vào nhà, gây phiền toái và lo lắng cho gia đình. Cho nên, bạn nên kiêng trồng những cây quá to trong sân hay trước nhà. Mà thay vào đó hãy trồng cây có dáng mảnh mai, dáng cao, lá cây thưa và sáng như cây cau, dừa cảnh, bàng, cây sung…
Kiêng kỵ trong việc xây nhà quá cao
Những ngôi nhà quá cao cũng sẽ không thể che nắng, che mưa. Như các cụ thường nói điều đó sẽ gây ra “dương thịnh âm suy”, âm dương mà không được điều hòa sẽ ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe những người trong gia đình. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ để thiết kế cho căn nhà vừa tầm, hài hòa, khang trang và xinh đẹp.
Cùng Danh Mục:
Các Nguyên Tắc Phong Thủy Khi Mua Đất
Theo quan niệm từ ngàn đời nay về các nhân tố phong thủy khi mua nhà, đặc biệt đối với người Á Đông vấn đề tâm linh luôn được đề cao trong văn hóa ở, với mong muốn sự thuận lợi trong làm ăn, êm ấm trong gia đình, … đối với việc mua đất xây nhà, đầu tư khi chọn lựa được mảnh đất có phong thủy tốt sẽ mang đến vận may – tài lộc – phú quý cho gia chủ.
Tùy theo từng sản phẩm bất động sản sẽ có được những nguyên tắc phong thủy khác nhau, trong đó đất nền là loại hình bất động sản có nguyên tắc phong thủy đơn giản nhất, chỉ đơn giản là nắm vững được các lưu ý sau đây.
Vị trí mảnh đất – Yếu tố phong thủy khi mua đất nền
Vị trí đất là điều quan trọng nhất trong nguyên tắc phong thủy, để mang đến phú quý cho gia chủ bạn hãy quan tâm đặc biệt chọn lựa mảnh đất có phía đối diện thoáng mát và rộng mở.
Phía trước ngôi nhà hay mảnh đất là một mảnh đất mở có ý nghĩa là một tương lai xán lạn, không được phép chọn lựa vị trí bị vây hãm bởi các tòa nhà lớn hoặc cây cối, núi đồi …bởi nó sẽ mang vận khí không may cho gia chủ. Nếu trước mặt là cây lớn hoặc cây nhỏ đi chăng nữa bạn cũng nên di dời tránh tầm che khuất của lô đất, căn nhà.
Cũng không được phép chọn lựa mảnh đất trước đây từng là ao hồ bởi nước có tính lưu động, địa khí bị dòng nước xông vào, không thể ngưng tụ. Khí ẩm của nước khiến âm khí của mảnh đất rất nặng cho nên nó gây tác động xấu đến cả sức khỏe, hạnh phúc và tài lộc của những người sống trong nhà.
Ngoài ra, điều tối kỵ trong phong thủy đối với đất thổ cư hay ngôi nhà chính là ngõ đâm thẳng vào nhà hay đường dài đâm thẳng vào nhà. Và để hóa giải điều không may này, bạn cũng có thể trồng cây hay treo gương. Nếu trước nhà có đống đá to dễ cảm mạo và mang đến những điều không may. Vì vậy khi mua đất xây nhà nên lựa chọn những miếng đất bằng phẳng.
Hướng của khu đất hợp phong thủy – Yếu tố phong thủy quan trọng
Theo quan niệm dân gian, người mua đất xây nhà phải đặc biệt Để ý đến 2 hướng đó là hướng Tây Bắc và hướng Tây Nam.
Hướng Tây Bắc được bếu mẹ và hướng Tây Nam được bếu hướng của trời. Bởi thế hướng Tây Bắc không được phép có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh mẽ. Nếu có, hãy chuyển vị trí của chúng bởi điều này cũng rất tối kị, gây ra những khó khăn cho những người cư ngụ trong nhà. Còn hướng Tây Nam khi hướng này có một nhà tắm hay một kho là người chủ nhà sẽ gặp trắc trở trong vấn đề hôn nhân.
Hướng nhà lý tưởng nhất theo phong thủy là mảnh đất nhìn ra hướng Đông. Bên cạnh đó, cũng cần xét mệnh của chủ nhà, xem đất ở có hướng hợp với mệnh của chủ nhà hay không.
Yếu tố phong thủy – Thế đất và hình dạng đất hợp phong thủy
Thế đất tốt nhất là miếng đất có phía đằng trước thoáng rộng, phía sau là đất cao để tựa lưng nhà, hai bên là hai cánh tay để hứng gió đến. Một mảnh đất nếu bên trái có dòng chảy, bên phải có đường cái, trước mặt có ao, phía sau có gò đất là mảnh đất quý hiếm.
Mảnh đất có kích cỡ là hình vuông hay hình chữ nhật và mặt sau rộng và cao phía đằng trước là rất tốt. Do đó, khi mua bán nhà đất, các bạn hãy quan tâm biết đến các nhân tố phong thủy này để tránh được những rủi ro sau này.
Phong thủy nhà đất là 1 trong những nhân tố tâm linh, tuy vậy nó cũng khá được khoa học chứng minh là có ích cho gia chủ căn theo các nhân tố khoa học. Có thờ có thiêng, có kiêng có lành, những ai đang có ý định chọn lựa đất nền để đầu tư hoặc định cư hãy Để ý đến một số nhân tố phong thủy đất nền. Tuy nhiên điều tất yếu nhất vẫn chính là nên chọn mua những mảnh đất có những thuận lợi về địa lí, môi trường xã hội, giao thông di chuyển dễ dàng.
6 Lưu Ý Về Phong Thủy Khi Mua Đất Nền
Lưu ý phía đối diện mảnh đất: có phải là một mảnh đất mở – ý nghĩa là một tương lai rộng mở, xán lạn. Còn nếu mảnh đất bị bủa vây bởi cây cối thì cũng không tốt, không phát sinh được vượng khí.
Đặc biệt, phía trước có cây lớn hay cây nhỏ đều là điều cấm kị trong phong thủy, nó ảnh hưởng đến đường tài lội mà gia chủ nhận được. Nhưng nếu có thì gia chủ buộc phải di dời chúng tới một vị trí khác.
Ngoài ra, điều tối kị trong phong thủy là ngõ hay đường dài hướng thẳng vào nhà, giống như 1 cây thương đâm thẳng vào nhà gây sát khí mạnh, rất dễ gặp tai họa, khó có thể an cư lạc nghiệp.
Vì vậy hướng Tây Bắc không nên có ngọn lửa vì đây là hướng có dương khí mạnh. Nếu có, hãy di chuyển vị trí của ngọn lửa đó bởi chúng là điều tối kị, gây ra khó khăn cho gia chủ. Còn hướng Tây Nam, khi hướng này có nhà tắm hay nhà kho thì sẽ gây trắc trở chủ nhà sẽ gặp trắc trở trong vấn đề về hôn nhân
Đối với hướng bên trái và phải mảnh đất cũng cần phải lưu ý xem có ngôi nhà nào mái nhọn chỉa về phía mảnh đất đó không, vì đây là điều không tốt. Bên cạnh đó, cũng cần xét mệnh chủ nhà, xem đất có hướng hợp với mệnh của chủ nhà hay không.
Chủ nhà có mệnh quái Đông tứ Mệnh (Thủy, Mộc, Hỏa) thì hướng đất tốt là hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam. Chủ nhà mệnh Tây tứ Mệnh (Kim, Thổ) thì hướng đất tốt là hướng Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Bắc.
Về hình dáng khu đất có kích thước hình chữ nhật hay hình vuông, thoáng rộng sẽ đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Những mảnh đất vuông vắn sẽ mang lại nhiều phú quý cho gia chủ hơn là bị khuyết góc hoặc có hình dạng kì dị. Nếu chọn mua mảnh đất hình vuông hoặc hình chữ nhật, gia chủ hoàn toàn yên tâm về phong thủy, dù hướng nhà có không hợp thì vẫn gặp nhiều điều cát lợi. Nhà vuông vức theo tỷ lệ 6:4 giúp bồn bề đều bền vững, âm dương cân bằng.
Tuy nhiên, nếu là hình chữ nhật thì phải lưu ý về tỷ lệ. Bởi nếu quá rộng hay hẹp ngang đều khiến cát khi bị ảnh hưởng.
Có 2 trường hợp trong hợp đồng:
+ Hợp đồng mua bán đất nền dự án đã có sổ đỏ, cần phải ra công chứng.
+ Hợp đồng góp vốn mua đất nền từ chủ đầu tư.
Với hộ đồng bát buộc công chứng, giá trị pháp lý sẽ cao hơn. Hợp đồng chỉ có hiệu lực khi: Người tham gia đủ năng lực hành vi nhân sự, hai bên hoàn toàn tự nguyện, nội dung và mục đích không vi phạm điều cấm, không trái đạo đức xã hội.
Xác định giá trị vị trí: Vị trí có thể được xem là yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản nói chung. Khi tự thẩm định, quý vị cần lưu ý đến vị trí khu đất của mình. Mặt tiền đường mặt, hẻm chính hay hẻm phụ đều có những giá trị khác nhau.
Đối với nhà đầu tư ít kinh nghiệm, nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia thẩm định giá hoặc thuê dịch vụ thậm định giá trước khi mua. Hoặc bạn có thể áp dụng phương pháp phổ thông là so sánh giá của lô đất định mua với giá của những lô lân cận trong thời gián gần nhất. Điều này sẽ giúp bạn biết được giá của lo đất định mua là cao hay thấp so với thị trường.
Hãy đi khảo sát các dự án đất nền đang bán tại khu vực gần khu vực đất nền bạn để hỏi giá bán. Nếu có thể, bạn xem khoảng ba dự án đất nền là tốt. Ngoài ra, bạn có thể hỏi lối xóm, hoặc tổ trưởng tổ khu phố những khu nhà, đất lân cận cũng đang rao bán. Để có thể có thẩm định giá tốt nhất về dự án mà bạn đang muốn mua.
Không nên mạo hiểm đầu tư quá một số tiền mình đang có. Tốt nhất chỉ nên sử dụng tiền nhàn rỗi thay vì sự dụng đòn bẫy tài chính. Trong trượng hợp thiết hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn (dưới 50% giá trị tài sản). Trước khi vay, cần tính đến bài toán lãi suất, cũng như sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước được các áp lực.
Nếu quý vị mua xong bất động sản, xây nhà lên và có người thuê ngay thì bất động sản đó có dòng tiền. Nếu bất động sản quý vị gần trường học, bệnh viện, khu công nghiệp…. quý vị có thể kinh doanh buôn bán mà ra tiền, nơi đó cũng được gọi là có dòng tiền.
Ngược lại, có nhiều nơi mà quý vị mua xong, xây nhà lên để cho thuê nhưng không có ai đến thuê hay không kinh doanh được. Bất động sản đó được coi là không có dòng tiền. Còn yếu tố lãi vốn ở đây được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản này.
Cập nhật thông tin chi tiết về Phong Thuỷ Khi Mua Đất Điều Không Thể Ngó Lơ trên website Hartford-institute.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!