Bạn đang xem bài viết Xem Ngày Nhận Bàn Giao Nhà Chung Cư được cập nhật mới nhất trên website Hartford-institute.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
2 năm trước
Điều kiện nhận bàn giao nhà chung cư 1. Thủ tục nhận bàn giao nhà chung cưChủ đầu tư sẽ thông báo tới khách hàng về thời điểm bắt đầu bàn giao căn hộ sau đợt đóng tiền cuối (95% giá trị căn hộ). Kể từ thời gian bắt đầu nhận được thông báo nhận nhà, 5 đến 7 ngày bạn buộc phải có mặt tại căn hộ mình mua để nhận bàn giao. Trường hợp có việc bận trong khoảng thời gian này bạn có thể ủy quyền cho người khách đến để nghiệm thu và ký nhận trong biên bản.
Thời gian này rất quan trọng vì thế bạn cần chú ý xem ngày nhận bàn giao nhà chung cư để không bị trễ hạn. Nếu không tới bàn giao đúng hạn thì coi như bạn đã đồng ý với những điều kiện nhận bàn nhà chung cư trên giấy tờ với hiện trạng thực tế của căn hộ.
2. Chuẩn bị hồ sơ khi bàn giao căn hộ chung cưHồ sơ hoàn chỉnh, tài liệu tham khảo cần thiết khi nhận bàn giao nhà chung cư gồm các loại giấy tờ sau:
– Hợp đồng xây dựng giữa các nhà thầu khảo sát, thi công, thiết kế, giám sát công trình với chủ căn hộ
– Báo cáo kết quả giám sát tiến độ thi công công trình
– Bản thiết kế thi công xây dựng
– Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế theo bản vẽ thi công trước đó
– Bản vẽ hoàn công trong trường hợp thi công có sai sót
– Văn bản chấp nhận mức độ an toàn vận hành thang máy, an toàn phòng cháy chữa cháy do cơ quan có thẩm quyền chứng nhận.
3. Nghiệm thu căn hộ trước khi ký kết bàn giaoNếu như là lần đầu nhận bàn giao nhà nên bạn chưa có nhiều kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư thì bạn có thể theo dõi các bước kiểm tra sau đây để đảm bảo quyền lợi:
– Bước 1: kiểm tra thiết bị điện
– Bước 2: kiểm tra tường và trần nhà
– Bước 4: kiểm tra cửa sổ, cửa ra vào
– Bước 5: kiểm tra khu nhà vệ sinh
– Bước 7: kiểm tra diện tích căn hộ
Căn hộ sau khi kiểm tra đáp ứng đúng những tiêu chí trên sẽ đủ điều kiện nhận bàn giao nhà chung cư …
Tại sao cần xem ngày nhận bàn giao nhà chung cư?Trước khi trả lời cho câu hỏi, tại sao chúng ta cần xem ngày nhận bàn giao nhà chung cư chúng ta cần làm rõ khái niệm về ngày tốt, ngày xấu. Tại sao lại có ngày tốt, ngày xấu, ngày hoàng đạo hay ngày hắc đạo để vận dụng vào từng trường hợp cụ thể.
Về bản chất chúng ta sống trong vũ trụ và chịu ảnh hưởng lớn bởi lực hấp dẫn, lực hút trái đất, mặt trăng, mặt trời và 2 sao trong 9 hành tinh lớn của hệ mặt trời bán kính bằng 12 lần trái đất gọi là Sao mộc. Lực hút của Sao mộc có ảnh hưởng rất lớn tới con người. Vì thế phương pháp tính ngày tốt, ngày xấu dựa trên cơ sở tính toán đến quỹ đạo của trái đất, tính toán vị trí sắp xếp của các hành tinh ảnh hưởng tới con người. Trong đó có những phương pháp chính hay sử dụng như sau:
– Phương pháp xem ngày tốt xấu theo quỹ đạo của trái đất để tính ngày hoàng đạo, ngày hắc đạo, …
– Xem lịch Can chi, xem theo các ngôi sao, xem theo trực, …
Có nhiều phương pháp khác nhau nên có thể bạn đã từng xem thầy này và hỏi thầy kia nhưng thực tế không phải thầy nói sai mà là do mỗi thầy áp dụng phương pháp xem ngày khác nhau. Do đó bạn nên tin 1 thầy thôi, đừng tin quá nhiều thầy sẽ khiến tâm lý hoang mang.
Xem ngày nhận bàn giao nhà chung cư cần tránh ngày xấu
Dựa trên ngày chủ đầu tư thông báo nhận bàn giao nhà bạn xem trong những ngày đó ngày nào đẹp nhất để đi nhận bàn giao nhà. Tốt nhất nên tránh đi nhận nhà vào ngày xấu, ngày xung khắc với tuổi của gia chủ để hạn chế điều không may sau này. Bạn nên nhờ thầy phong thủy để chắc chắn trong những ngày chủ đầu tư hẹn có ngày đẹp nhất và hợp nhất với mình chọn làm ngày nhận bàn giao nhà.
Cách Xem Ngày Tốt Để Nhận Bàn Giao Nhà
Từ xa xưa, người Việt Nam nói riêng và người Á Đông nói chung, họ rất quan tâm đến lựa chọn phong thủy, ngày lành tháng tốt khi nhận bàn giao nhà. Điều này sẽ giúp cho gia chủ gia tăng tài lộc, tránh được những điều rủi ro.
Vì sao cần phải Xem ngày nhận nhà?Xét về góc độ phong thủy, người ta luôn chú trọng đến cách xem ngày nhận bàn giao nhà xem ngày nhận bàn giao nhà vì nó sẽ là khởi đầu tốt cho mọi người, mọi việc. Chuyển tới nhà mới vào ngày đẹp, thiên thời địa lợi sẽ giúp cho công việc thuận buồm xuôi gió, thần linh phù hộ.
Bên cạnh đó, điều này sẽ giúp cho các thành viên trong gia đình cảm thấy vui vẻ, hạnh phúc, hòa thuận, ít xảy ra tranh cãi, bất đồng,…
3 cách chọn ngày tốt để nhận bàn giao nhà Cách 1: Dựa vào nguyên tắc Tam hợp (Tam hạp) – Tứ hành xungTrong một tháng theo tuổi của mình thì nên tránh những ngày xung khắc với tuổi hoặc với can chi của mình dựa trên 12 con giáp. Chọn năm sinh của bạn ứng với can chi của ngày.
Theo cách hình học, nếu như đem 12 con giáp chia đều trong 1 hình tròn thứ tự như trên sẽ có 4 tam giác cân và 3 hình chữ thập.
Trong đó, 4 tam giác cân tượng trưng cho 4 bộ Tam- Hợp:
Bộ thứ 1: Tỵ – Dậu – Sửu.
Bộ thứ 2: Thân – Tý – Thìn.
Bộ thứ 3: Dần – Ngọ – Tuất.
Bộ thứ 4: Hợi – Mẹo – Mùi.
3 hình chữ thập tượng trưng cho 3 bộ Tứ – Hành – Xung:
Bộ thứ 1: Dần – Thân – Tỵ – Hợi.
Bộ thứ 2: Thân – Tuất – Sửu – Mùi.
Bộ thứ 3: Tý – Ngọ – Mẹo – Dậu.
Xem mỗi cụm từ trong bộ Tứ xung, ta thấy:
Tý và Ngọ sẽ khắc kỵ, đối nhau mạnh. Mẹo và Dậu cũng tương tự. Nhưng Tý và Mẹo chỉ xung chứ không khắc mạnh. Ngọ với Mẹo hay Dậu cũng xung chứ không khắc.
Thìn sẽ khắc và kỵ với Tuất. Sửu khắc với Mùi. Thìn chỉ xung với Sửu, Mùi. Tuất chỉ xung với Sửu, Mùi.
Dần khắc Thân, Tỵ khắc Hợi. Dần xung với Hợi. Thân cũng tương tự.
Ngoài ra, lưu ý về tuổi khắc:
Người tuổi Mùi nhận nhà vào giờ Tý sau này gặp nhiều tai họa. Ngược lại, người tuổi Tý không nên nhận nhà vào giờ Mùi.
Người tuổi Ngọ nhận nhà vào giờ Sửu gặp điều không may mắn và ngược lại.
Người tuổi Tỵ nhận nhà giờ Dần thêm đau đớn, nhiều điều xui xẻo và ngược lại.
Người tuổi Thân nhận nhà giờ Hợi thật đắng cay và ngược lại.
Người tuổi Mão nhận nhà giờ Thìn thêm nhiều điều khổ não và ngược lại.
Người tuổi Dậu nhận nhà giờ Ngọ gặp bi ai và ngược lại.
Cách 2: Tránh ngày xấu của dân gianDân gian ta có câu “Chớ đi ngày bảy, chớ về ngày ba” vì đó là ngày “Tam Nương sát”. Thượng tuần sơ Tam dữ sơ Thất, trung tuần Thập tam Thập bát dương, hạ tuần Chấp nhị dữ Chấp thất, đó là những ngày xuất phát, khởi điểm đều vất vả, không khởi sắc.
Những ngày 5, 14, 23 là ngày Nguyệt kỵ. Các ngày này có cộng lại đều có tổng bằng 5, dân gian cho rằng đây là ngày “nửa đời, nửa đoạn” nên làm gì cũng chỉ được giữa chừng, khó đạt được mục tiêu.
Như vậy, những ngày 3, 5, 7, 14, 23 theo âm lịch không phải là ngày tốt để nhận nhà. Vì vậy, bạn nên tránh những ngày đó.
Cách 3: Tra lịch Vạn niênĐây là cách đơn giản nhất. Bạn có thể tìm hiểu chi tiết về những ngày cơ bản trong quyển lịch Vạn niên để xem ngày phù hợp cho việc nhận nhà.
Ví dụ: ngày trực kiến, trực phá, trực bình, … ta nên làm gì cho phù hợp.
Không phải ngày tốt là ngày tốt hết cho mọi việc, ngày xấu là xấu hết cho mọi việc mà tùy vào từng việc cụ thể của bạn.
Xem Ngày Nhận Bàn Giao, Ký Hợp Đồng Mua Bán Theo Tuổi?
Một trong những việc trọng đại của cuộc đời mỗi người là mua nhà, mua đất làm nhà. Quan niệm của dân ta thường chọn ngày giờ tốt cho những việc quan trọng, trong đó có chọn ngày tốt ký hợp đồng đặt cọc, coi ngày mua nhà đất, nhận bàn giao nhà với mong muốn mọi việc được thuận lợi.
Trong tháng sẽ có những ngày tốt và cũng có những ngày xấu, vì vậy để có thể chọn được ngày đẹp, ngày tốt mua nhà đất thì cần loại bỏ đi những ngày xấu, chọn ngày hoàng đạo hợp tuổi, có trực đẹp, tránh phạm bách kỵ.
Xem ngày mua đất làm nhà tháng 9/2020 xấu nên tránhTháng 09/2019 bắt đầu từ ngày từ 14/7 đến 14/8 âm.
Để xem ngày ký hợp đồng mua nhà tháng 9 năm 2023 cũng như xem ngày đẹp, ngày tốt mua nhà, ký hợp đồng đặt cọc, nhận bàn giao nhà… thì bạn cần tránh những ngày xấu sau đây:
– Ngày Tam Nương: là các ngày 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch hàng tháng
– Ngày Nguyệt kỵ: là các ngày 5, 14, 23 âm lịch hàng tháng
– Ngày Dương Công Kỵ: mỗi tháng sẽ có 1 ngày tính theo lịch âm như sau:
Tháng 1: ngày 13
Tháng 2: ngày 11
Tháng 3: ngày 9
Tháng 4: ngày 7
Tháng 5: ngày 5
Tháng 6: ngày 3
Tháng 7: ngày 08, 29
Tháng 8: ngày 27
Tháng 9: ngày 25
Tháng 10: ngày 23
Tháng 11: ngày 21
Tháng 12: ngày 19
Như vậy, ngày Dương Công Kỵ tháng 9/2020 là ngày 8, 29/7 và 27/8.
– Ngày Thọ Tử: mỗi tháng trong năm sẽ có ngày Thọ tử khác nhau theo cách tính dựa trên ngày tháng âm lịch đó là:
Tháng 1: ngày Bính Tuất
Tháng 2: ngày Nhâm Thìn
Tháng 3: ngày Tân Hợi
Tháng 4: ngày Đinh Tỵ
Tháng 5: ngày Mậu Tý
Tháng 6: ngày Bính Ngọ
Tháng 7: ngày Ất Sửu
Tháng 8: ngày Quý Mùi
Tháng 09: ngày Giáp Dần
Tháng 10: ngày Mậu Thân
Tháng 11: ngày Tân Mão
Tháng 12: ngày Tân Dậu
Như vậy, ngày Thọ Tử tháng 9/2020 là ngày Ất Sửu, Quý Mùi.
– Ngày Sát chủ dương:
Tháng 1: gặp ngày Tý
Tháng 2, tháng 3, tháng 7, tháng 9: gặp ngày Sửu
Tháng 4: gặp ngày Tuất
Tháng 11: gặp ngày Mùi
Tháng 6, tháng 10, tháng 12, tháng 5, tháng 8: gặp ngày Thìn
Như vậy, ngày Sát chủ dương tháng 9/2020 là ngày Sửu, ngày Thìn.
– Ngày Vãng Vong (Lục Sát): là ngày bách kỵ và tính theo âm lịch
Tháng 1: ngày Dần
Tháng 2: ngày Tỵ
Tháng 3: ngày Thân
Tháng 4: ngày Hợi
Tháng 5: ngày Mão
Tháng 6: ngày Ngọ
Tháng 7: ngày Dậu
Tháng 8: ngày Tý
Tháng 9: ngày Thìn
Tháng 10: ngày Mùi
Tháng 11: ngày Tuất
Tháng 12: ngày Sửu
Như vậy, ngày Vãng Vong tháng 9/2020 là ngày Dậu, ngày Tý.
– Ngày Hắc Đạo tháng 9 năm 2023
– Chọn ngày nhập trạch tháng 9 năm 2023 nên tránh các ngày có trực xấu: Trừ, Chấp, Phá, Nguy, Bế.
Tham khảo hợp đồng mua bán nhà đất và những lưu ý nên biết để hạn chế rủi ro.
Từ đây, các ngày xấu tháng 9/2020 nên tránh chọn mua đất, mua nhà, đặt cọc, nhận bàn giao nhà đất trong tháng:
Xem ngày mua bán nhà đất tháng 9 năm 2023 tốtTháng 9/2020 mua nhà ngày nào tốt? Xem ngày tốt đặt cọc mua nhà, mua đất làm nhà tháng 9 năm 2023 sẽ loại bỏ những ngày xấu trong tháng như đã nêu ở phần 1 trong bài.
Lịch ngày tốt tháng 9 năm 2023 xem ngày đẹp mua nhà đất, đặt cọc, nhận bàn giao
Khi mua nhà đất, bạn cũng nên tìm hiểu thêm xem ngày tốt mua nhà, đất năm 2023 để có những ngày đẹp tiến hành thủ tục, cúng lễ rước may mắn, lộc tài đến nhà.
Ta có danh sách xem ngày tốt mua đất tháng 9 năm 2023, ngày tốt đặt cọc, ký hợp đồng mua nhà, nhận bàn giao nhà tháng 9/2020 như sau:
Ngày tốt mua nhà đất tháng 9 năm 2023 theo tuổi 12 con giápNgày mua đất làm nhà, mua nhà tháng 9/2020, chọn ngày mua đất theo tuổi tháng 9 năm 2023 nên tránh những ngày có can khắc can, chi khắc chi của ngày với tuổi cho dù là ngày hoàng đạo hoặc không phạm các ngày kiêng kỵ:
Ngày Địa chi tứ hành xung (Xấu): Thìn-Tuất-Sửu-Mùi; Tý-Ngọ-Mão-Dậu; Dần-Thân-Tỵ-Hợi;
Ngày Địa chi lục hại: Tý – Mùi, Dần – Tỵ, Thân – Hợi, Sửu – Ngọ, Mão – Thìn, Dậu – Tuất.
Thiên Can khắc (xấu): Giáp – Canh, Ất – Tân, Bính – Nhâm, Đinh – Quý, Mậu – Giáp, Kỷ – Ất, Canh – Bính, Tân – Đinh, Nhâm – Mậu, Quý – Kỷ
Ngày tốt mua nhà đất 9/2020 cần tránh ngày tự hình chi hình: Ngọ hình Ngọ, Dậu hình Dậu, Thìn hình Thìn, Hợi hình Hợi
Ta có ngày giờ đẹp mua nhà đất tháng 9/2020 hợp với tuổi sau đây:
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 tuổi TýNgày tốt mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Canh Tý, Nhâm Tý, Giáp Tý, Bính Tý, Mậu Tý.
Xem ngày mua nhà tháng 9 năm 2023 tuổi SửuNgày tốt mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Tân Sửu, Quý Sửu, Ất Sửu, Đinh Sửu, Kỷ Sửu.
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 tuổi DầnXem ngày mua đất hợp với tuổi tháng 8 năm 2023 cho người tuổi: Canh Dần, Nhâm Dần, Giáp Dần, Bính Dần, Mậu Dần.
Xem ngày mua nhà tháng 9 năm 2023 tuổi MãoXem ngày mua đất làm nhà tháng 9/2020 cho người tuổi: Tân Mão, Quý Mão, Ất Mão, Đinh Mão, Kỷ Mão.
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 tuổi ThìnNgày đẹp mua đất tháng 8 năm 2023 cho người tuổi: Canh Thìn, Nhâm Thìn, Giáp Thìn, Bính Thìn, Mậu Thìn.
Xem ngày mua nhà tháng 9 năm 2023 tuổi TỵXem ngày mua đất hợp với tuổi tháng 8 năm 2023 cho người tuổi: Tân Tỵ, Quý Tỵ, Ất Tỵ, Đinh Tỵ, Kỷ Tỵ.
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 tuổi NgọNgày đẹp mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Canh Ngọ, Nhâm Ngọ, Giáp Ngọ, Bính Ngọ, Mậu Ngọ.
Xem ngày mua đất tháng 9 năm 2023 tuổi MùiXem ngày mua đất làm nhà tháng 9/2020 cho người tuổi: Tân Mùi, Quý Mùi, Ất Mùi, Đinh Mùi, Kỷ Mùi.
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 ThânXem ngày mua đất hợp với tuổi tháng 8 năm 2023 cho người tuổi: Canh Thân, Nhâm Thân, Giáp Thân, Bính Thân, Mậu Thân.
Xem ngày mua nhà tháng 9 năm 2023 tuổi DậuNgày đẹp mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Tân Dậu, Quý Dậu, Ất Dậu, Đinh Dậu, Kỷ Dậu.
Xem ngày mua nhà đất tháng 9/2020 tuổi TuấtNgày tốt mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Canh Tuất, Nhâm Tuất, Giáp Tuất, Bính Tuất, Mậu Tuất.
Xem ngày mua nhà tháng 9 năm 2023 tuổi HợiNgày đẹp mua nhà đất tháng 9/2020 cho người tuổi: Tân Hợi, Quý Hợi, Ất Hợi, Đinh Hợi, Kỷ Hợi.
Thảo Trần
Phong Thuỷ Hướng Căn Hộ Chung Cư, Hướng Nhà Chung Cư
NHAXUAN.VN – Hướng căn hộ chung cư dù ở bất cứ tầng nào cũng phải tính theo hướng cửa ra vào thì mới phù hợp với nguyên lý “khai môn lập hướng” trong phong thủy. Quan điểm lấy hướng ban công hay cửa sổ hoàn toàn sai lầm. Quan điểm lấy hướng của cả tòa chung cư lại càng sai.
Nhiều người quan niệm, để xác định hướng nhà chung cư cao tầng chỉ cần xác định từ tầng 1 – 9. Lúc này, hướng của căn hộ trùng với hướng của toàn bộ tòa nhà. Còn từ tầng 10 trở lên do không còn chịu ảnh hưởng của năng lượng đất nên hướng của căn hộ không phụ thuộc vào hướng tòa nhà. Thay vào đó, hướng căn hộ chính là hướng cho người trong nhà tầm nhìn rộng nhất. Ví dụ, các tầm nhìn thường là phía có cửa kính rộng, ban công…
Tuy nhiên, theo chuyên gia phong thủy Bùi Nghiệp, Công ty Cổ phần Nhà Xuân, hiện nay có nhiều cách hiểu khác nhau về hướng của căn hộ chung cư. Người cho rằng đó là hướng tòa nhà, người khác lại lấy hướng ban công và một số người lại lấy hướng có tầm nhìn rộng nhất… Đây đều là những cách hiểu chưa chính xác dẫn đến những sai lệch trong thiết kế phong thủy cho nhà chung cư.
Để có quan niệm đúng, chúng ta cần phải hiểu bản chất của hướng nhà chính là nơi nạp “khí” cho căn nhà. Khí trong phong thủy được tạo thành bởi sự vận động và tương tác của con người với căn nhà, chứ không phải những yếu tố về nắng hay gió tự nhiên. Vì vậy, hướng của căn hộ dù ở bất cứ tầng nào cũng phải tính theo hướng cửa ra vào thì mới phù hợp với nguyên lý “khai môn lập hướng” trong phong thủy.
Quan điểm lấy hướng ban công hay cửa sổ làm hướng tính Phong thủy là hoàn toàn sai lầm. Vì ngôi nhà được hình thành để phục vụ con người, con người là đối tượng chủ đạo và làm nên sức sống cho ngôi nhà, có cửa thì mới có nhà, không có cửa thì không có ngôi nhà. Nhà có 1 vạn cửa sổ những không có một cái của đi thì không thành ngôi nhà! Nhung ngôi nhà có 1 cái cửa, căn hộ chung cư có 1 cái cửa bịt hết cửa sổ ban công vẫn là một ngôi nhà dù sống ở đó lâu dài cũng không tốt. vai trò cửa chính quan trọng là thế. Khai môn lập hướng lấy cửa chính làm trọng xuất phát từ đây.
Quan điểm lấy hướng cửa sổ hay ban công là Chủ đạo sẽ vô lý nếu đặt vào một ví dụ sắp đặt Phòng ngủ. Theo lý luận này, kiêng kỵ cửa phòng chiếu thẳng vào giường sẽ không quan trong và ảnh hưởng nhiều như cửa sổ chiếu thẳng vào giường ngủ, … Mà như thế thì quá vô lý, cửa chiếu thẳng giường ngủ sẽ vô cùng bất an, trong khi cửa sổ chiếu vào giuờng thì lại khá tốt!
Chuyên gia Phong thủy Phạm Cương tư vấn Phong thủy
Cập nhật thông tin chi tiết về Xem Ngày Nhận Bàn Giao Nhà Chung Cư trên website Hartford-institute.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!